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Bilan thermique à Mauran

Mauran (31220), 201 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Mauran

Serenobat oriente les habitants de Mauran vers des artisans qualifiés en bilan thermique. On y recense 201 habitants répartis sur 5,3 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit avant 1948, avec les particularités structurelles associées.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 201 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le respect des DTU propres au métier de thermicien et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Mauran avant de chiffrer.

Mauran : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Mauran, l'habitat est très majoritairement individuel : 94 % des 107 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 43 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 11 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 74 % des résidences principales.

Mauran est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2003. Avant de construire ou d'agrandir à Mauran, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Mauran, le dernier pour un événement de 2022. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 70 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Mauran, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Mauran : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Mauran allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 366 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Mauran

Le budget d'un chantier de bilan thermique dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Le prix d'un chantier de bilan thermique se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de bilan thermique, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de bilan thermique à Mauran se planifie souvent avec les communes voisines. Montclar-de-Comminges est à 2,4 km, Palaminy à 3,2 km, Roquefort-sur-Garonne à 4,7 km ; Marignac-Laspeyres, Boussens et Lescuns complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Mauran
Population201 habitants
Superficie5,3 km²
Altitude366 m
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal31220

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Mauran suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Mauran.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Mauran, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Mauran, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Mauran.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Mauran. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Mauran

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Mauran comme sur le reste de la Haute-Garonne.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Mauran ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Mauran. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Mauran, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Sur quoi porte l'attention du thermicien avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : relevé sur place et non par questionnaire ; déperditions chiffrées par paroi ; scénarios de travaux comparés. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de bilan thermique.

Que se passe-t-il si le chantier de bilan thermique révèle un problème caché ?

Le thermicien vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Mauran, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je obtenir plusieurs devis de bilan thermique à Mauran ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de bilan thermique ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Bilan thermique dans toutes les communes de la Haute-Garonne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 586 communes de la Haute-Garonne.

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